空山新雨

联手整治房地产市场秩序好

高建雨

日前，河北省建设厅、国土资源厅、监察厅等十部门联合召开全省房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议，要求各地紧紧围绕房地产项目审批、开发、交易、中介等环节，严厉打击房地产领域的违法违规、权钱交易行为。这种联手整治房地产市场秩序的做法值得肯定。

一直以来，房地产市场秩序中就有很多问题，引起了各层面的高度关注和激烈讨论。因为住房商品化之后，这种高额商品涉及到千家万户的民生，涉及到巨大的利益流向。其中的任何暗流涌动，都会引起强烈的震动。而对这些早已不是什么秘密的问题听之任之，既不符合人民的利益，也不符合构建和谐社会的要求，从根本上来说，也不利于房地产市场的长远健康发展。所以，加以整治规范，是迫在眉睫的任务。
    河北省的这次全省房地产市场秩序专项整治，包括三方面重点内容：一是查处房地产开发项目审批环节的违法违规行为。重点查处和纠正房地产领域涉及的有关部门及工作人员在项目土地取得、规划审批、预售许可等环节违规审批、滥用权力等行为。二是查处房地产市场的违法违规行为。重点查处违规开发、延缓项目开发进度、违反土地出让合同有关约定、擅自改变规划设计和内部结构、违规闲置土地、在集体土地上进行房地产开发经营以及发布违法广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税、违规强制拆迁等行为。三是查处经济适用住房和集资建房的违法违规行为。重点查处违反规划、随意变更容积率及改变住房套型，违规销售、谋取不正当利益，违规购买、以权谋私等行为；违规审批集资建房项目和违规进行集资建房等行为。这样就抓住了关键问题的关键环节。

会议也对各地在这方面的工作作风、工作方式提出了严格要求，要采取公布举报电话、信箱和电子邮箱等多种方式，及时受理群众投诉，查处违法违规行为。对有关部门及工作人员利用职权索贿受贿等违法违纪案件，以及房地产开发企业、中介机构及其从业人员的行贿行为，要移送监察机关、检察机关立案查处，要曝光一批典型案例，发挥警示作用。这样工作重点确定，工作职责落实，违规惩处措施明确，对于从根本上治理房地产市场秩序必将起到实质作用。